Home Úvěry Hypotéky Ke stažení Novinky  -  Akce Odkazy O mě Kontakt  
Ideální hypotéka
Hypotéka na investice
Refinancování úvěrů
Americká hypotéka - S
Americká hypotéka - H
 


Komu je určena


    * fyzickým osobám pro financování nemovitostí určených bydlení



Charakteristika a popis produktu


    * hypotéku získáte bez poplatku za vyřízení

    * až do 100 % hodnoty zastavené nemovitosti

    * sami si hypotéku sestavíte a vyberete služby podle svých potřeb

    * přesně víte, kolik platíte - platíte pouze za zvolené služby - neplatíte tedy za nic, co nevyužijete

    * v průběhu splácení si hypotéku kdykoli přizpůsobíte

    * umožňuje změnu výše splátek a jejich odklad dle Vašich potřeb

    * tip: získejte nižší úrok! Stačí, když budete Ideální hypotéku splácet z účtu u České spořitelny


Na co všechno ji mohu použít?


    * na koupi nemovitosti (např. pozemku, rodinného domu, bytu včetně příslušenství - garáž, sklep apod.)

    * na koupi objektů pro individuální rekreaci (chaty, chalupy atd.)

    * na koupi družstevního bytu nebo bytu od města či obce i bez zástavy jiné nemovitosti

    * na koupi nemovitosti na bydlení za účelem jejího pronájmu (např. nákup bytu pro Vaše nezletilé dítě - než doroste, můžete byt pronajímat)

    * na koupi podílu na nemovitosti za účelem vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků

    * na financování výstavby a stavebních úprav nemovitosti (stavba, rekonstrukce, nástavba, přístavba)

    * splacení dříve poskytnutých úvěrů na nemovitosti, vyjma hypotečních úvěrů poskytnutých Českou spořitelnou

    * refinancování předchozích investic do nemovitosti

    * a také na všechny prokazatelné náklady související s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby, apod.)


V jaké výši mohu získat Ideální hypotéku?


    * až do výše 100 % hodnoty zastavené nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění dle účelu úvěru

    * minimální a maximální výše není zpravidla omezena

    * výše je současně posuzována dle schopnosti klienta splácet měsíční splátky, které snadno zjistíte pomocí hypotečního kalkulátoru


Jaké jsou další parametry produktu?


    * splatnost až 30 let

    * pevná úroková sazba na 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15 nebo 20 let

    * pro všechny klienty nabízíme nízké úrokové sazby


Jaké je její zajištění?


    * je zajištěna smluvním zástavním právem k financované nebo jiné nemovitosti na území České republiky

    * nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být pojištěna a pohledávka z pojistného plnění zastavena ve prospěch České spořitelny


Jak a na co mohu čerpat?


    * čerpáte zcela podle Vašich potřeb

    * čerpáme okamžitě i na návrh na vklad zástavního práva a navíc Vám pomáháme při komunikaci s katastrem nemovitostí

    * potřebnou výši čerpání si určujete sami

    * čerpáme na investici do nemovitosti (např. kupní cena nemovitosti, rozpočtové náklady stavby), včetně prokazatelných nákladů souvisejících s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby apod.)


Jak budu splácet?


    * po dobu čerpání budete platit úroky z vyčerpané částky úvěru

    * jistinu úvěru začnete splácet až po jejím úplném vyčerpání formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit po dobu Vámi zvolené doby splatnosti

    * úvěr můžete částečně či zcela splatit bez jakékoliv sankce k datu změny úrokové sazby


Co všechno budu potřebovat?


    * k vyřízení Žádosti o Ideální hypotéku budete potřebovat tyto podklady


Výhody

Co pro mě tedy Ideální hypotéka znamená?


    * okamžité pořízení nemovitosti v současných cenách

    * získání úvěru až do výše 100 % hodnoty nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění

    * možnost financovat z úvěru i zpětně všechny prokazatelné náklady související s Vaším záměrem

    * u developerských projektů ve spolupráci s ČS doložíte pouze své příjmy, vše ostatní zařídíme za Vás

    * dlouhá doba splatnosti, která snižuje momentální zatížení rodinného rozpočtu

    * daňové zvýhodnění (možnost odpisu úroků hypotečního úvěru od základu daně)

    * zajištění realitních služeb prostřednictvím Realitní společnosti České spořitelny

    * komplexní  finanční zajištění s využitím služeb Stavební spořitelny České spořitelna a Pojišťovny České spořitelny


Kdo prodává


    * pobočky České spořitelny

    * Hypoteční centra České spořitelny

    * externí prodejní síť České spořitelny


Kdo poskytuje informace


    * pobočky České spořitelny

    * Hypoteční centra České spořitelny

    * externí prodejní síť České spořitelny

    * informační linka České Spořitelny 800 207 207


Ceny


    * Sazebník České spořitelny pro bankovní obchody


Úroky


    * přehled úrokových sazeb České spořitelny

    * úroková sazba je stanovená jako pevná na určité Vámi zvolené období

    * po vypršení doby platnosti úrokové sazby je možné zvolit stejnou či jinou délku fixace, záleží pouze na Vašem rozhodnutí



 Karel Handlovič © 2008